1993〜2003年築, 専有面積70.48㎡〜90.48㎡の平均販売価格
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アーサー室見リバーコート
福岡県福岡市早良区小田部五丁目
/ 室見駅 徒歩22分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
3,639万円
45.2万円/㎡
2,472
3,250
4,028
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,028万円
40.4万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
アーサー室見リバーコート
2,880万円（35.8万円/㎡）/ 1階 / 80.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,880万円 | 35.8万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 3,080万円 | 40.7万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,990万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,290万円 | 40.9万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 39.8万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 36.8万円 | 3階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/28 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,099万円 | 41.9万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/03/16 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/20 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/17 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/18 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 2,700万円 | 37.4万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンリヤン原 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,340万円 | 41.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/26 | ロマネスクハラ3 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅20分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | レネット原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅26分 | 2,998万円 | 43.2万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルアーク藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,240万円 | 44.1万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/18 | ヒューマインド原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | ネオハイツ原南 福岡市早良区次郎丸三丁目 | 次郎丸駅3分 | 3,490万円 | 44.3万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/30 | ユリマンション有田 福岡市早良区有田五丁目 | 次郎丸駅12分 | 2,999万円 | 31.7万円 | 94.48㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
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